築25年目

2024/05/05

 

　今日こそ、絵にかいたような五月晴れの「こどもの日」です。

 

今年のGWは、5/2に飲み会＋カラオケ大会に興じた後は明日5/6に控えたケルビーニ合唱団・男子会の懇親会の準備に没頭してました。例のキッチンハウスを借りての「男の料理」大会です。

今日の話は、その話とは別口。五月晴れのベイタウンを撮影していて、隣のマンションの工事覆いがとれて奇麗なこと。それに比べたら我が築25年目の建築物の傷みのひどいこと！！

 

5/5「子供の日」 朝９時半、ベイタウンの定点記録画像です。

 

 

お隣さん「西の街」は半年ぶりに覆いが取れて奇麗になりました。この街には1999年から住んでいるので、25年目です。何処の街区でもだいたい20年ごとに大規模修繕工事を行います。その時、どこをどうやって修繕するのか？基本的には、共用部分のみ元の状態に復元するのですが！

 

 

共用部分とは、外気に触れている部分との解釈です。でもこの⤴ような一目瞭然の所は良しとしても、最後の画像のように外気に触れている窓ガラスの滑車が壊れていて動かない場合、どのように修繕するのか費用はどちらが持つのか？見当が付きません。大規模修繕委員会の検討会に出席して発言するつもりです。